كيف تعمل التأشيرة الذهبية (تصريح الإقامة للمستثمرين) في اليونان ومن هو المؤهل؟

التأشيرة الذهبية (تصريح الإقامة للمستثمرين) هي الطريق الرئيسي للإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان، حيث تمنح تصريحًا قابلاً للتجديد لمدة خمس سنوات للاستثمار المؤهل - وهو الأكثر شيوعًا في العقارات. بعد إصلاح عام 2024 (القانون 5100/2024)، تم تقسيم عتبات العقارات حسب الموقع: مستوى أعلى للمناطق ذات الطلب المرتفع مثل أتيكا وثيسالونيكي وميكونوس وسانتوريني والجزر الأكبر؛ وطبقة متوسطة في مكان آخر؛ ومستوى مخفض لتحويل العقارات التجارية إلى استخدام سكني أو ترميم المباني المدرجة. يجب أن تكون عمليات شراء العقارات في عقار واحد وأن تكون مدفوعة بالكامل قبل التقديم. تتوفر أيضًا الخيارات المالية مثل السندات أو الودائع أو الأسهم.

يغطي التصريح عائلتك ولا يشترط الحد الأدنى للإقامة، مما يجعله جذابًا للتنقل. ستحتاج إلى سجل جنائي نظيف وتأمين صحي ساري المفعول، ويجب عليك الحفاظ على الاستثمار للاحتفاظ بالتصريح. هناك قيدان مهمان: يُحظر استئجار عقارات التأشيرة الذهبية على المدى القصير (على غرار Airbnb)، ويمنح التصريح الإقامة - وليس الوصول إلى العمل في اليونان.

تبلغ رسوم الطلب 2000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي و150 يورو لكل فرد بالغ من أفراد الأسرة. نظرًا لأن صفحة التأشيرة الذهبية الإنجليزية الرسمية للوزارة تأخرت في بعض الأحيان عن التغييرات التشريعية لعام 2024، تأكد دائمًا من الحدود والقواعد الحالية ضد القانون 5100/2024 وبوابة الهجرة.gov.gr قبل الالتزام بالأموال. يمكن أن تساعدك ACME في تقييم مستوى الاستثمار والخيار الذي يناسب أهدافك.